国家外汇管理局


国家外汇管理局关于执行《罚款代收代缴管理办法》的通知
国家外汇管理局




国家外汇管理局各分局，北京、重庆外汇管理部：
根据财政部、中国人民银行《罚款代收代缴管理办法》（财预字〔1998〕201号）的规定，现将国家外汇管理局及其分支局罚没款代收代缴事宜通知如下：
一、国家外汇管理局对违反外汇管理规定的单位和个人的罚没款，委托中国银行代收代缴。
二、国家外汇管理局各分局、北京、重庆外汇管理部、副省级城市支局、地市支局对违反外汇管理规定的单位和个人的罚没款，应委托当地国有商业银行（包括中行、工行、农行、建行）分支行代收代缴。
三、国家外汇管理局各县（市）支局对违反外汇管理规定的单位和个人的罚没款，统一委托当地中国农业银行县（市）支行代收代缴。
四、国有商业银行分支行代收代缴有困难的，按照财预字（1998）201号文的有关规定，各分支局与财政部驻当地财政监察专员办事机构协商后，可以委托股份制等其他商业银行及其分支机构代收代缴。
五、根据《关于外汇查处工作中罚没款上缴及办案经费使用有关问题的通知》（银发〔1997〕500号）文件要求，国家外汇管理局各分支局和北京、重庆外汇管理部罚没款由委托银行代收后，应50％交当地财政，50％上交中央国库。
六、国家外汇管理局各分支局和北京、重庆外汇管理部要与罚没款代收机构签订《罚没款代收代缴协议》，按月与委托代收机构就罚没款的代收情况对帐，妥善保管《代收罚款收据》第三联，并按照国库和财政部门的要求，如实提供必要的资料，积极配合国库、财政机关做好有关检查
工作。
七、其他有关罚没款收缴的规定与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。有关罚没款代收代缴未尽事宜，按照财政部、中国人民银行《罚款代收代缴管理办法》（财预字〔1998〕201号）有关规定执行。
各分局收到本通知后，请尽快转发所辖支局，执行中如遇问题，请及时向总局管检司反馈。


财预字〔1998〕201号 1998年5月28日



国务院各部委、各直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），财
政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处，中国人民银行各省
、自治区、直辖市、计划单列市分行，新疆生产建设兵团：
为认真贯彻《中华人民共和国行政处罚法》和《罚款决定与罚款收缴分离实施办法》的有关规定，加强罚款收缴入库的管理，保证罚款及时收纳、缴入国家金库，我们制定了《罚款代收代缴管理办法》。现将《罚款代收代缴管理办法》发给你们，请遵照执行。


第一章 总则
第一条 为了加强罚款收缴入库的管理，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《罚款决定与罚款收缴分离实施办法》、《中华人民共和国国家金库条例》等有关法律、法规的规定，制定本办法。
第二条 具有行政处罚权的行政机关及法律、法规授权或依法受行政机关委托实施行政处罚的组织（以下简称行政机关），实行罚款决定与罚款收缴分离的，其罚款的收缴，适用本办法。
行政机关按法律规定实行当场收缴罚款的，其罚款的收缴，不适用本办法。

第二章 罚款代收机构
第三条 海关、外汇管理等实行垂直领导的依法具有行政处罚权的行政机关所处的罚款，由国有商业银行分支机构代收。国有商业银行代收有困难的，经财政部驻当地财政监察专员办事机构、中国人民银行当地分支机构协商确定，委托其他商业银行代收。
第四条 依法具有行政处罚权的国务院有关部门处以的罚款，由国有商业银行分支机构代收。
第五条 具有行政处罚权的地方行政机关所处的罚款，由县级以上地方人民政府组织本级财政部门、中国人民银行当地分支机构和依法具有行政处罚权的行政机关共同研究，统一确定代收机构。

第三章 罚款收据
第六条 代收机构代收罚款，必须使用全国统一格式的“代收罚款收据”。
第七条 “代收罚款收据”一式四联（每联规格：9．5公分×17．5公分，具体格式附后）；
第一联，收据（白纸黑油墨），由代收机构收款盖章后退缴款人。
第二联，存根（白纸红油墨），由代收机构收款盖章后作收入凭证留存。
第三联，回执（白纸绿油墨），代收机构收款盖章后退作出处罚决定的行政机关。
第四联：报查（白纸紫油墨），代收机构收款盖章后，随一般缴款书的第五联（报查联）送国库，国库收款后送财政部门。
第八条 “代收罚款收据”由省级政府财政部门按统一格式指定企业印制，其他任何单位和个人不得印制。
“代收罚款收据”由省级财政部门负责组织发放。财政部门必须保证供应，并不得向领取收据的单位收取费用。

第四章 罚款收缴
第九条 代收机构应根据与行政机关签订的代收罚款协议，严格履行代收代缴罚款义务，加强对罚款代收工作的管理。经办人对单位和个人缴纳罚款，应认真办理，不得拒收罚款。
第十条 代收机构应根据行政机关的行政处罚决定书决定的罚款数额收取罚款。对逾期缴纳罚款的单位和个人，行政处罚决定书明确需要加处罚款的，根据逾期天数加收罚款。行政处罚决定书没有明确需要加处罚款的，代收机构不得自行加收罚款。
第十一条 代收机构代收的罚款，应统一使用“待结算财政款项”科目的“待报解预算收入（罚款收入）”专户核算，并于当日办理缴库；当日来不及办理的，应于次日（节假日顺延）办理，不得占压、挪用。
代收机构不参加票据交换、罚款不能直接缴入当地国库的，代收机构应于当日将代收的罚款（附“代收罚款收据”三、四联）上划管辖行。管辖行对上划的罚款，应于当日或次日（节假日顺延）办理缴库。
第十二条 代收机构代收的罚款和代收机构管辖行收到上划的罚款，应按行政机关的隶属关系和罚款收入的预算科目、预算级次就地缴入中央国库和地方国库。代收机构或管辖行在办理缴库时，应填写“一般缴款书”，其中，“缴款单位”一栏，“全称”按行政机关全称填写，其他各
项根据《中华人民共和国国家金库条例》及其实施细则的要求填写。
缴款书第一联，代收机构盖章后连同代收罚款收据第三联送作出处罚决定的行政机关；第二联，代收机构留作付款凭证。第三—五联（附“代收罚款收据”第四联），由代收机构或管辖行通过票据交换，送当地国库。国库收款盖章后，第三联留存作收入凭证；第四、五联（附代收罚款
收据第四联）按预算级次分送财政部门；属于中央的罚款收入，退财政部驻当地财政监察专员办事机构；属于地方的罚款收入，退同级财政部门；属于中央与地方分成的罚款收入，代收罚款收据第四联和缴款书第五联退财政部驻当地财政监察专员办事机构，缴款书第四联退地方同级财政部
门。
第十三条 代收机构只办理罚款的代收与缴库。凡错缴和多缴的罚款，以及经行政机关复议后不应处罚的罚款须办理退付的，应由作出处罚决定的行政机关提出申请，报经同级财政部门（缴入中央国库的，报财政部驻当地财政监察专员办事机构）审查批准后，由财政部门开具收入退还
书，分别从中央国库和地方国库退付。代收机构不得从罚款收入中冲退。

第五章 代收手续费
第十四条 财政部门按代收机构管辖行缴入国库罚款总额0．5％的比例，按季支付手续费。其中，缴入中央国库的，手续费由各地财政监察专员办事机构支付，缴入地方国库的，由地方同级财政部门支付。
第十五条 代收机构应于每季终了后3日内，将上季代收并缴入中央和地方国库的各项罚款分别汇总，填写罚款汇总表（格式附后），分送财政部驻各地财政监察专员办事机构和地方财政部门、作出处罚决定的行政机关核对。财政监察专员办事机构和地方财政部门收到代收机构报送的
罚款汇总表，应与国库转来的缴款书及所附“代收罚款收据”进行核对，审核完毕按实际入库数支付上季手续费。

第六章 监督
第十六条 作出罚款决定的行政机关财务部门应按月与委托的代收机构就罚款收入的代收情况进行对帐，对未到指定代收机构缴纳罚款的，应责成被处罚单位和个人缴纳并加处罚款。
第十七条 各级财政部门应按月与国库、作出罚款决定的行政机关就罚款收入的收缴情况进行对帐检查，对帐中发现的问题，应通知有关单位及时纠正。
第十八条 各级国库有权对代收机构代收罚款的情况进行监督检查。对违反规定，拒收和占压、挪用代收罚款收入的，应依法进行处理。
第十九条 各级财政部门对同级行政机关罚款的收缴情况，有权进行监督检查，对违反规定拒不执行罚款决定与罚款收缴分离规定，截留、挪用应缴罚款收入的，应按《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》予以处理。
第二十条 代收机构、行政机关应按照国库和财政部门的要求，如实提供必要的资料，认真配合国库、财政机关的检查工作。
第二十一条 代收机构不履行代收协议所规定义务的，由确定代收机构的部门取消其代收罚款的资格，并按规定重新确定代收机构。

第七章 附则
第二十二条 人民法院和人民检察院所处罚款的收缴，比照本办法的规定办理。
第二十三条 税务部门所处税收罚款的收缴，仍按现行办法办理。
第二十四条 各地财政监察专员办事机构支付罚款代收手续费以及其他相关费用，由财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处根据实际应付数按季汇总报财政部。经财政部与中央总金库核对无误后，由财政部下拨到各财政监察专员办事处，各专员办事处转拨到
所属办事机构。
第二十五条 本办法由财政部会同中国人民银行解释。
第二十六条 本办法自颁布之日起实行。其他有关罚款收缴的规定与本办法不一致的，以本办法为准。

附件1：代收罚款收据

代收罚款收据
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收款日期： 年 月 日 编号：
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｜行政机关｜ ｜处罚决定书号码｜ ｜
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｜交款单位｜ ｜
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｜项目 ｜亿｜千｜百｜十｜万｜千｜百｜十｜元｜角｜分｜ 备 注 ｜
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｜罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜加收罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜金额人民币（大写） ｜
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｜ 代收机构 ｜ 收款人 ｜ ｜
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｜ 盖章 ｜ 复核员 ｜ ｜
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第一联，收据（白纸黑油墨），由代收机构收款盖章后退缴款人。

代收罚款收据
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收款日期： 年 月 日 编号：
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｜行政机关｜ ｜处罚决定书号码｜ ｜
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｜交款单位｜ ｜
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｜项目 ｜亿｜千｜百｜十｜万｜千｜百｜十｜元｜角｜分｜ 备 注 ｜
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｜罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜加收罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜金额人民币（大写） ｜
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｜ 代收机构 ｜ 收款人 ｜ ｜
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｜ 盖章 ｜ 复核员 ｜ ｜
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第二联，存根（白纸红油墨），由代收机构收款盖章后作收入凭证留存。

代收罚款收据
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收款日期： 年 月 日 编号：
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｜行政机关｜ ｜处罚决定书号码｜ ｜
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｜交款单位｜ ｜
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｜项目 ｜亿｜千｜百｜十｜万｜千｜百｜十｜元｜角｜分｜ 备 注 ｜
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｜罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜加收罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜金额人民币（大写） ｜
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｜ 收款银行 ｜ 收款人 ｜ ｜
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｜ 盖章 ｜ 复核员 ｜ ｜
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第三联，回执（白纸绿油墨），代收机构收款盖章后退行政机关。

代收罚款收据
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收款日期： 年 月 日 编号：
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｜行政机关｜ ｜处罚决定书号码｜ ｜
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｜交款单位｜ ｜
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｜项目 ｜亿｜千｜百｜十｜万｜千｜百｜十｜元｜角｜分｜ 备 注 ｜
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｜罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜加收罚款金额 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜金额人民币（大写） ｜
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｜ 代收机构 ｜ 收款人 ｜ ｜
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｜ 盖章 ｜ 复核员 ｜ ｜
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第四联，报查（白纸紫油墨），代收机构收款盖章后附在一般缴款书第五联（报
查联）上送国库，国库收款后送财政机关。

安徽省池州市人民政府


池州市国有土地使用权出让和转让暂行办法

(池州市人民政府 池政[2001]11号)


第一章 总 则

　

第一条 为合理开发、利用、经营国有土地，加强国有土地资产管理，促进全市经济持续、健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《安徽省城市房地产管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办祛适用于我市行政辖区内属于国家所有的土地，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业，其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用。
第四条 依照本办法规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内依法可以转让、出租、抵押或者用于其它经营活动。
第五条 土地使用者开发、利用、经营土地，应当遵守国家的法律、法规和本办法规定，不行损害社会公共利益。
第六条 市土地行政主管部门主管本辖区内的国有土
地使用权出让、转让、出租、抵押及终止事务，并负责土
地产权产籍管理。


第二章 上地使用权出让

　

第七条 土地使用权出让，是指市、县人民政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向市、县人民政府支付土地使用权出让金的行为。
第八条 土地使用权出让地块的位置、面积、利用现状、规划用途、出让年限和其他条件，由市、县土地行政主管部门会同建设行政管理部门共同拟定方案，报经同级人民政府批准后组织实施。
第九条 土地使用权出让应当签订出让合同。
土地使用权出让合同应当按照平等、公正、自愿有偿的原则，由市、县土地行政主管部门与土地受让人签订。
第十条 市、县土地行政主管部门应当向土地意向受让人提供下列有关资料：
（一）土地的位置、四至范围、面积、地面现状和基础设施情况；
（二）土地用途、建筑密度、容积率和净空限制等各项规划要求；
（三）环境保护、绿化、卫生防疫、交通、消防等要求；
（四）出让年限、形式，以及出让土地使用权合同的标准格式；
（五）其他有关出让的具体规定和办法。
第十一条 土地意向受让人应当提供下列证件，供市、县土地行政主管部门进行资格审查：
（一）登记注册的法人证件或者身份证件；
（二）经注册会计师核实的近期资产负债表和有业务往来金融机构出具的资本信用证明书；
（三）法定代表人证明书或者委托代理人的委托证书。
国外的土地意向受让人提供上述所列证件，应当经过所在国家公证机构公证，并且经过我国驻该国家的使（领）馆认证。
港、澳、台地区约土地意向受让人参照以上规定办理。
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一） 居住用地70年；
（二） 工业用地50年；
（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四） 商业、旅游、娱乐用地40年；
（五） 综合或者其他用地50年。
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：
（一） 协议；
（二） 招标；
（三） 拍卖。
第十四条 协议出让的程序是：
（一）土地意向受让人向市、县土地行政主管部门提出用地申请；
（二）市、县土地行政主管部门向土地意向受让人提供出让地块的有关资料和规定；
（三）土地意向受让人在规定时间内向市、县土地行政主管部门提交土地开发建设方案等相关文件、资料；
（四）经过协商达成协议的，市、县土地行政主管部门和受让人签订出让合同，并由受
让人向市、县土地行政主管部门按出让金的20%支付定金；受让人按合同规定支付全部出让金后，方可办理土地使用权登记，领取土地使用证。
第十五条 招标出让的程序是：
（一）市、县土地行政主管部门发出招标公告或邀请；
（二）投标人到指定地点购买土地使用规划、投标须知、土地投标书、土地使用合同书标准文本及其他有关文件；
（三）市、县土地行政主管观份责解答有关招标问题；
（四）投标者在规定的投标截止日期前缴纳保证金（不计息），并将密封后的投标书投入标箱；
（五）由市、县土地行政主管部门组织有关部门组成评标委员会，主持开标、评标、决标工作；
（六）对有效标书进行评审，由市、县土地行政主管部门向中标者发出中标证明书，来中标者由市、县土地行政主管部门退还保证金；
所有标书均不符合标底条件时，市、县土地行政主管部门有权拒绝全部标书；
（七）中标者在规定日期内持中标证明书与市、县土地行政主管部门签订土地出让合同，并按出让金的20%缴纳定金（保证金额可充抵定金）；
（八）中标者按合同规定支付全部出让金后，到市、县土地行政主管部门办理土地使用权登记，领取土地使用证。
第十六条 拍卖出让的程序是：
（一）由市、县土地行政主管部门发出拍卖土地公告；
（二）由市、县土地行政主管部门向竞买者提供土地使用
合同书标准本、土地使用规则及其他有关文件；
（三）市、县土地管理局审查竞买者资格；
（四） 市、县土地行政主管部门负责解释有关拍卖的具体问题；
（五）县土地行政主管部门主持拍卖竞争，由主持人敲槌定案，价位高者中买，主持人认定竞买者出让价偏低的，有权停止拍卖活动；
（六）县土地行政主管部门和受让人当场在出让合同文本上签字，受让人按中标金额的20%缴纳定金；
（七）让人按合同规定向市、县土地行政主管部门支付全部出让金后，到指定土地行政主管部门办理土地使用权登记，领取土地使用证；受让人在规定日期内不与出让方签订出让合同的，受让权丧失，定金不返还。
第十七条 受让人签订土地使用权出让合同后60日内支付全部土地使用权出让金（定金可以充出让金）。受让人违反出让合同规定，逾期未全部交付土地使用权出让金的，市、县土地主管部门有权解除合同，定金不予退还。
第十八条 市、县地行政主管部门应当按照合同规定提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，受让人有权解除合同并要求返还定金。
第十九条 土地使用者应当按照出让合同要求开发、利用、经营土地。土地使用者未按规定伪条件和用途开发、利用土地的，市、县土地行政主管部门应当予以纠正，并根据情节轻重，给予警告直至无偿收回土地使用权。
第二十条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同条件和土地用途的。应当经市、县土地行政主管部门批准，并依照本规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金及办理登记手续。
第二十一条 土地使用权出让金的收取标准，由市、县人民政府另行规定。


第三章 土地使用权转让

　

第二十二条 土地使用权转让，是指通过土地使用权出让取得土地使用权的使用者，将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠予。
第二十三条 土地使用权转让，应签订转让合同并经公证机关公证。
第二十四条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十五条 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限的剩余年限。
第二十六条 下列土地使用权不得转让：
（一）抹按规定的期限和土地使用权出让合同规定的条件投资开发、利用土地的；
（二）划拨的土地使用权未按本办法规定履行补办土地使用权出让手续和交纳土地出让金的；
（三）未依法取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权凭证的；
（四）土地使用权、地上建筑物、其他附着物产权不明或有争议的；
（五）市、县人民政府认定不宜转让的。
第二十七条 土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物随之转让。
第二十八条 土地使用权转让的程序是：
（一）转让人应持合法的土地出让合同、土地使用证和地上建筑物、其他附着物所有权的有效证明；
（二）转让土地使用权应有评估资质单位的地价评估报告，并经市、县土地行政主管部门确认；
（三）转让双方正式签订土地使从权转让合同；
（四）转让双方在转让合同签订30日内，持转让合同到市、县土地行政主管部门办理土地使用权变更登记换证手续。"
第二十九条 土地使用权转让后，需要改变出让合同
规定的条件和土地用途的，依照本办法第二十条的规定办理。
第三十条 土地使用权转让的价格由转让双方协商议定。但转让价格明显低于市场价格的，由市、县人民政府授权优先购买。转让市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取行政的、经济的手段予以调控。


第四章 运土地使用权出租

　

第三十一条 土地使用权出租，是指通过土地使用权出让或取得合法权的土地使用权者为出租人，将土地使用权单独或随同地上建筑物、其他附着物租赁承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权和地上建筑物、其他附作物不得分离出租。
第三十二条 土地使用权出租，出租人与承租人应签订租赁合同；并不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
第三十三条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在合同签订之日起30日内，办理土地使用权出租登记，并按有关规定缴纳土地使用权租金。


第五章 上地使用权抵押

　

第三十四条 土地使用权抵押，是指土地使用者提供可以抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。
第三十五条 土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人必须在合同签订之日起3O日内到土地行政主管部门办理土地使用权抵押登记，履行抵押合同。
第三十六条 有下列情形之一的，抵押权人有权依照抵押合同及法律、法规的规定处分抵押的土地使用权，从处分抵押土地使用权价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，依照土地行政主管部门登记的顺序，优先受偿：
（一）抵押人未按合同规定偿还债务的；
（二）抵押人被宣告解散、破产的；
（三）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；
（四）继承人或遗赠人拒绝偿还债务的。
第三十七条 通过处分抵押财产而获得土地使用权者，应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。
原有租赁关系的，在办理抵押登记后，原租赁合同继续有效。
第三十八条 抵押权因债务清偿或其他原因而消失的，抵押人和抵押权人应在抵押合同终止之日起10日内办理注销抵押登记。


第六章 土地使用权终止


第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回以及土地灭失等原因而终止。
第四十条 土地使用权出让年限期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由市、县人民政府无偿取得，市、县土地行政主管部门应提前60日以书面形式通知土地使用者。土地使用者在接到通知后15日内将土地使用证和其他有关证件交还市、县土地行政主管部门，并按规定办理注销登记。
第四十一条 土地使用权出让年限期满，土地使用者需要续期的，应提前6个月向市、县土地行政主管部门提出申请，并依照本办法第二章规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，办理登记。
第四十二条 在特殊情况下，市、县人民政府对土地使用者依法取得的土地使用权，可依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用的实际情况给予相应的补偿。市、县土地行政主管部门提前6个月将收回理由、面积、四至范围、收回日期以书面形式通知土地使用者，并在收回土地使用权所涉及的范围内公告。
第四十三条 提前收回土地使用权除采取协商支付补偿金的办法外，还可采用土地置换。市、县土地行政主管部门应当与用地者重新签订出让合同和置换合同，土地使
用者应办理换证和登记手续。
补偿金额和土地置换方式的最后确定不得影响按公告规定的日期收回土地使用权。


第七章 划拨土地使用权


第四十四条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过土地出让以外的方式无偿取得的土地使用权。
第四十五条 划拨土地使用权，除本办法第四十六条规定的情况外，不得转让、出租、抵押或作价出资（入股）。
擅自转让、出租、抵押、作价出资（入股）划拨土地使用权的，由市、县土地行政主管部门没收其非法收入，并依情节轻重予以处罚。
第四十六条 符合下列条件的，经市、县人民政府批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押或作价出资（入股）。
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的所有权证明；
（四）依照本办法第二章规定，签订的土地使用权出让合同，应向市、县土地行政主管部门补交土地使用权出让金或按有关规定缴纳土地租金。
依照前款取得的土地使用权转让、出租、抵押时，分别按照本办法第三章、第四章和第五章的规定办理。
第四十七条 对划拨土地使用权，市、县人民政府根
据城市建设发展需要和城市规划的要求可以收回，并按照
征用其他土地的标准给予补偿。


第八章 附则


第四十八条 土地使用权出让管理费、登记费按省有关规定收取。
第四十九条 土地使用权出让金按规定由土地行政主管部门统一收取上交财政，主要用于土地开发和城市基础设施建设。
第五十条 本办法由市土地管理局负责解释。
第五十一条 原贵池市政府《关于贯彻执行安徽省国有土地使用权出让和转让实施办法（试行）的暂行规定》（贵政［1993］65号）同时废止。
第五十二条 本办法自发布之日起施行。