黑龙江省佳木斯市人民政府


佳木斯市人民政府令（8号）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第8号


　　《佳木斯市关于征地中温室、大棚、看护房、菜窖及水井补偿的暂行规定》业经市政府同意，现予发布，请严格遵照执行。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市 长 李海涛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年六月二十七日




　　　　　　　　　佳木斯市关于征地中温室、大棚看护房、菜窖及水井补偿的暂行规定

　　根据《黑龙江省土地管理条例》和《关于下发各市（县）平均土地年产值标准的通知》（黑土资发〔2000〕36号文件）的规定，结合我市实际，现就征地中温室、大棚、看护房、菜窖及水井补偿标准制定如下：
　　一、温室、大棚、看护房及菜窖补偿标准及价格
　　（一）温室标准、温室价格。
　　1.温室标准：温室是有地基、基础、墙体、骨架、覆盖物和加温设备等部分构成的。温室的取暖效果主要由墙体的厚度、取暖设备、屋面的坡度、覆盖物的质量、温室的走向等条件决定。跨度一般在6-10米左右，温室间应有一定间距，间距不少于温室高度的1.8倍，以不遮光为前提原则。
　　2.温室价格。
　　高效节能日光温室（钢架）。后墙体高3米，两侧是斜面，墙体厚50厘米，并加PS保温，前面打基础及混凝土梁，梁里下预埋件，棚架为16毫米钢筋焊制每1米一个，室内配有热网炉，屋面有防寒被、卷帘机，用于生产，每平方米拆迁补偿费为270元。
　　标准普通砖木结构温室。墙体50厘米，后墙体高1.5米以上，有后坡、木架、外盖塑料膜、有纸被或草帘、棉被均可，内有炉具烟道，墙体勾缝，内抹面，有水井，用于生产，每平方米拆迁补偿费为90元。如钢架结构每平方米增加拆迁补偿费10元。
　　简易温室。骨架为木架，骨架间距为1.5米以内，墙体为砖或混凝土，墙体厚度37厘米，后墙体高1.5米以上，覆盖物为塑料薄膜和草帘或棉被等。取暖设备主要是地火炉加地龙或暖气。每平方米拆迁补偿费为70元。如钢架结构每平方米增加拆迁补偿费10 元。
　　（二）大棚标准、大棚价格。
　　1.大棚标准：大棚是由立柱、拱杆和压线构成的，覆盖物为塑料薄膜，压线为钢筋或铁丝，跨度一般在8-14米。大棚间应有1米以上的间距。
　　2.大棚价格。
　　玻璃钢架大棚的棚骨架为玻璃钢，有塑料膜，压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为18元。
　　钢架大棚的棚骨架为钢架，有塑料膜，压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为30元。
　　木架大棚的棚骨架为木架，有塑料膜，压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为12元。
大棚拱杆为木质或竹皮，内有简单立柱或没有立柱。每平方米拆迁补偿费为3-6元。
　　不具备温室标准又不是大棚的，骨架为钢、木架结构，骨架间距为1.5米，墙体为砖结构，墙体厚度在24厘米，后墙高度高于1米，低于1.5米，覆盖物为塑料薄膜。农民2008年6月30日前所建的不符合标准的温室和大棚，由相关部门评估后予以适当补偿。“温室”补偿标准最高不超过简易温室补偿标准的50%。“大棚”补偿标准最高不超过相应结构大棚补偿标准的50%。
　　（三）温室看护房价格。
　　高标准看护房。毛石基础，37或37厘米以上墙，有塑钢窗、彩钢瓦，有保温板，有暖气，符合居住条件。温室看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为500元。
　　标准看护房。毛石基础，37或37厘米以上墙，木制门窗，水泥瓦或石棉，外墙勾缝，内侧抹灰，屋面为木制人字屋架，挂粘土瓦，水泥地面，有火炕，火墙，炉灶，天棚钉灰条子，抹刀灰，天棚内有保温，内墙粉刷。温室看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为300元。
简易看护房。砖瓦结构，屋面为木制人字屋架，没有取暖设备，冬天不能居住，温室看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为150元。
　　（四）菜窖价格。
　　红砖砌筑，墙体24厘米厚，水泥墙面，深5米或5米以上，直径4-4.5米。每个菜窖拆迁补偿费为5000元。
红砖砌筑，墙体24厘米厚，深3米，直径2.5米。每个菜窖拆迁补偿费为2000元。
　　二、井类补偿价格
　　（一）陶瓷管饮用井。井管材料：陶瓷管，口径250毫米，井深8-13米，单井价格600元。
　　（二）手压井。井管材料：钢管、塑料管，口径25-40毫米，井深15米，单井价格无泵1200元，有泵1500元。
　　（三）灌溉井。井管材料：塑料管，口径50毫米，井深15米，单井价格1500元；口径80毫米，井深20-25米，单井价格3000元；口径100毫米，井深25-30米，单井价格4000元；口径150毫米，井深35米，单井价格6000元；口径200毫米，井深35米，单井价格7000元。口径300毫米，井深40米，单井价格8000元。同等口径的钢管井，补偿标准参照塑料管井执行。
　　（四）村自来水深井和灌溉用大口径深水井，由有关部门评估作价。
农田灌溉井的密度标准（地块为单户连片的）：手压井，300平方米地1眼；口径80毫米井，1亩地2眼；口径100毫米井，1亩地1眼；口径150毫米井，5亩地1眼；口径200毫米井，10亩地1眼；口径300毫米井，15亩地1眼；超出以上密度标准的井，不予补偿。
本规定自发布之日起施行。


水利部


取水许可水质管理办法


颁布日期：1995.12.01



取水许可水质管理规定
（1995年12月水利部水政资[1995]485号颁发根据1997年12月23日水利部《关于
修改并重新发布〈取水许可水质管理规定〉的通知》修正）
第一条 为保护水资源，加强取水许可水质管理，根据《取水许可制度实施办
法》及有关法规制定本规定。
第二条 取水申请单位或个人（以下简称申请人）在申请取水许可，主管机关
在审批取水许可申请、发放取水许可证和实施监督管理时，应按照本规定执行。
第三条 审批取水许可申请、发放取水许可证的县级以上人民政府水行政主管
部门或其授权部门是取水许可水质管理机关。
第四条 取水许可应符合下列水质管理要求：
（一）取水处水体（以下简称原水）水质或经处理后的水质应达到申请人用水
水质要求；
（二）申请人不得向城市供水水源地一、二级保护区及供水渠道内排放含有污
染物的退水；
（三）申请人不得利用渗井、渗坑、裂隙和溶洞排放含有毒污染物、含病原体
的退水；
（四）申请人向河道、湖泊等水体的退水，应当符合国家或地方的污染物排放
标准；
（五）在实行污染物排放总量控制的水域，申请人的退水中污染物总量不得超
过规定的指标。
第五条 新建、改建、扩建的建设项目，需要申请或者重新申请取水许可的，
建设单位在向受理机关提出取水许可预申请时，依照《取水许可申请审批程序规定
》第六条规定提交的取水和退水对水环境影响的分析报告，应包括下列内容：
（一）申请取水的地点及其水质现状；
（二）申请人对取水水质的要求；
（三）对原水处理的基本工艺及设计标准；
（四）退水地点，退水方式，退水前受纳水体的水质状况；
（五）污废水处理设施、设计标准及基本工艺；
（六）退水水质、水量（污染物种类、浓度及总量测算）；
（七）取水和退水对原水、受纳水体的影响分析；
（八）取水和退水是否影响第三者用水水质。
第六条 取水许可预申请受理机关接到申请人按本规定第五条提交的有关文件
后，应对下列事项提出书面审查意见：
（一）原水或经处理后的水质能否满足申请人的用水要求；
（二）退水地点所在区域是否在城市供水水源一、二级保护区及供水渠道内；
（三）退水中所含污染物浓度是否将超过国家或地方规定的污染物排放标准；
（四）在实行污染物排放总量控制区域，污染物排放总量是否超过总量控制指
标；
（五）所提供的有关数据和结论是否具有法律效力、是否科学；
（六）取水和退水水质对水环境影响分析是否可靠，有无漏项。
第七条 取水许可预申请受理机关对退水地点超出其管理范围的，应征求退水
口所在地取水许可预申请受理机关的意见。
第八条 有下列情形之一者，受理机关应在接到取水许可预申请之日起15日内
通知申请人补正：
（一）未按本规定第五条要求申报有关文件的或申报文件不完备的；
（二）文件中使用的有关监测数据不具法律效力的、预测方法不当的；
（三）其他不符合规定要求的。
第九条 有下列情形之一者，审批机关不予同意取水许可预申请：
（一）原水水质不能满足申请人要求或经处理仍不能满足要求的；
（二）污水处理设施或其治理能力不足，治理技术、工艺不可靠，退水水质将
超过排放标准的；
（三）向城市供水水源地一、二级保护区内排放含污染物的退水的；
（四）在实行污染物排放总量控制区域，退水中污染物总量将超过总量控制指
标的；
（五）取水或退水将严重影响第三者用水水质的。
第十条 建设项目经批准后，申请人按规定向受理机关提出取水许可申请时，
涉及水质部分的应当提交下列文件：
（一）取水工程环境影响报告书（表）；
（二）预申请的审查意见。
第十一条 取水许可申请受理机关，应对提出取水许可申请的申请人提交的各
项文件进行核查，并对下列各项提出审查意见：
（一）原水或经处理后的水质是否满足申请人要求；
（二）取水对取水地点水体水质的影响；
（三）污废水处理设施能否满足规定的要求；
（四）退水中所含污染物浓度是否达到排放标准、总量是否超过控制指标；
（五）受纳水体水质接受退水后，能否符合规划规定的水体功能区的水质标准
；
（六）退水是否影响第三者用水水质，承诺书确定采取的补救措施是否能达到
预期效果，第三者的承诺书是否有效。
第十二条 不列入国家基本建设程序的取水工程，申请人直接向受理机关提出
取水许可申请的，应向受理机关提交本规定第五条规定的有关文件。
第十三条 取水工程竣工验收后，申请人应在试运行期两个月内向审批机关报
送取水口、退水口及受纳水体的水质及退水水量。审批机关应对其取水和退水水质
、水量等进行核验；核验不合格的，应责令其限期改正，经核验合格后，发给取水
许可证，方可投产。
第十四条 因特殊原因，需要改变退水地点、水质、水量的，取水许可持证人
需向原审批机关重新提出取水许可预申请或取水许可申请。
第十五条 取水许可持证人在报送年度用水计划和用水总结时，应同时上报退
水水质、水量等有关文件和资料。
第十六条 取水许可水质管理机关有权对取水许可持证人的退水情况进行现场
检查，取水许可持证人应提供必要的数据和资料。取水许可持证人无力进行水质监
测的，由取水许可管理机关指定监测单位进行监测，取水许可持证人承担监测费用
。
第十七条 申请人提交的取水许可预申请或取水许可申请文件中有关水质、水
量监测数据，应由经主管部门确认的持有国家计量认证合格证书的监测机构提供。
第十八条 有下列情形之一的，由取水许可管理机关责令其限期改正，处以警
告；对经营性的用水户，可并处1000元以上，10000以下的罚款；对非经营性用水户
，可并处1000元以下罚款：
（一）未按批准退水要求退水的；
（二）拒绝提供或谎报有关监测数据的；
（三）拒绝取水许可水质管理机关现场检查、监测或弄虚作假的；
（四）申请人未按本规定其他要求执行的。
第十九条 本办法自1996年1月1日起施行。
文号：[水利部、国家计委水政资[1997]83号]